Ersatzneubau Boots- und Vereinsgebäude

Das von den Mitgliedern selbst gebaute Vereinsgebäude aus den 60ern hat seinen Dienst getan. Ein Gebäudegutachten in 2017 und eine Wirtschaftlichkeitsuntersuchung in 2023 hat ergeben, dass das Gebäude nicht sanierungsfähig und aufgrund maroder Fundamente auch nicht aufstockbar ist.

Der Ersatzneubau wird durch das Bundesprogramms zur Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur (https://www.sport-jugend-kultur.de/) sowie durch die Freie und Hansestadt Hamburg gefördert.

Der Neubau wird als Zentrum für den Kanu-Wassersport genutzt und erlaubt die Neuaufnahme von Mitgliedern und Ausweitung des Sportbetriebs, insbesondere in den Wintermonaten. Die bestehenden Kooperationen im Quartier und mit Institutionen, Vereine und Verbände im Bereich Sport, Kultur und Bildung werden ausgeweitet.

Inzwischen konnten die Planungen für den Ersatzbau konkretisiert werden. Der Zuwendungsbescheid des Bundes liegt vor und die Baugenehmigung wurde Ende Mai erteilt.

Eckdaten

• Zweigeschossiger (Ersatz-)Neubau in gleicher Grundfläche
• Höhe wie ARV Hanseat (rechts im Bild, Nordseite 12,05m NHN, Kanalseite 12,92m NHN, Firstpunkt), Erhöhung um ca. 2 m gegenüber Bestand
• Hybridbauweise (UG-Stahlbeton, OG Holzbau)
• Ca. 550 m² pro Geschoss
• Effizienzhaus 40 Standard
• Moderne Wärmetechnik, Kühlung und PV, extensives Gründach
• Barrierefreiheit durch Absenkung des Gebäudes/Stegs und Aufzug

Bauablauf (Stand 1. Juli 2026, ohne Gewähr)

• Auslagerung Boote und Material: bis Ende Juli 2026
• Abschiedsfeier Altbau: 7. August 2926
• Ganztägige Einsatzübung der Freiwilligen Feuerwehr Winterhude: 8. August 2026
• Baustelleneinrichtung: ab 10. August 2026
• Schadstoffentsorgung und Entkernung: ab Mitte August 2026
• Abriss des Altbaus und des Stegs: September 2026
• Spatenstich, Gründung und Rohbau: aktuell ab Oktober 2026
• Richtfest: März/April 2027
• Teilinbetriebnahme Untergeschoss: ca. Mitte 2027
• Inbetriebnahme: Ende 2027

Einschränkungen

• Bautätigkeit: werktags zwischen 7 Uhr und 20 Uhr
• Temporäre Halteverbotszonen in der südlichen Flüggestraße und im Kaemmererufer bei Materialanlieferung und Einsatz von großen Fahrzeugen
• Geänderte Verkehrsführung (Fußgänger) an der Südseite Kaemmererufer
• Temporärer Entfall von Parkplätzen (Kaemmererufer, Bereich Hs-Nr. 26-28)
• Temporäre Geräuschemissionen bei Abbruch und Herstellung Ersatzneubau
• Die Baustelleneinrichtung wird aktuell aufgrund parallel geplanter Bauarbeiten in der Hsnr. 3 und Auflagen der Polizei Hamburg überarbeitet!

Weitere Informationen

Der Trainingsbetrieb der Jugend und der Wandersportler*innen erfolgt in Kooperation mit dem ARV Hanseat. Das Kleinrettungsboot der Freiwilligen Feuerwehr verbleibt am Standort.

Weitere Informationen finden sich in der Präsentation zur Info-Veranstaltung am 18. März 2026 unten (Planungstand Ende Februar 2026).