Ersatzneubau Boots- und Vereinsgebäude

Das von den Mitgliedern selbst gebaute Vereinsgebäude aus den 60ern hat seinen Dienst getan. Ein Gebäudegutachten in 2017 und eine Wirtschaftlichkeitsuntersuchung in 2023 hat ergeben, dass das Gebäude nicht sanierungsfähig und aufgrund maroder Fundamente auch nicht aufstockbar ist.

Der Ersatzneubau wird durch das Bundesprogramms zur Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur (https://www.sport-jugend-kultur.de/) sowie durch die Freie und Hansestadt Hamburg gefördert. Die Planung wurde in Zusammenarbeit mit dem Bezirksamt Hamburg-Nord entwickelt.

Der Neubau wird als Zentrum für den Kanu-Wassersport genutzt und erlaubt die Neuaufnahme von Mitgliedern und Ausweitung des Sportbetriebs, insbesondere in den Wintermonaten. Die bestehenden Kooperationen im Quartier und mit Institutionen, Vereinen und Verbänden im Bereich Sport, Kultur, Jugend und Bildung werden ausgeweitet.

Inzwischen konnten die Planungen für den Ersatzbau konkretisiert werden. Der Zuwendungsbescheid liegt vor und die Baugenehmigung wurde Ende Mai 2026 erteilt.

Eckdaten

• Zweigeschossiger (Ersatz-)Neubau in gleicher Grundfläche
• Höhe wie ARV Hanseat (rechts im Bild, Nordseite 12,05m NHN, Kanalseite 12,92m NHN, Firstpunkt)
• Erhöhung um ca. 2 m gegenüber Bestand
• Hybridbauweise (UG: Stahlbeton, OG: Holzbau)
• Ca. 550 m² pro Geschoss
• Effizienzhaus 40 Standard
• Moderne Wärmetechnik, Kühlung und PV
• Extensiv begrüntes Dach
• Barrierefreiheit durch Absenkung des Gebäudes, Reduzierung des Gefälles am Steg und Aufzug

Bauablauf (Stand 8. September 2026, ohne Gewähr)

• Abgeschlossen
  • Auslagerung Boote und Material
  • Abschiedsfeier: Freitag, 7. August 2026
  • Einsatzübung der FF Winterhude: 8. August 2026
  • Baustelleneinrichtung: ab 2. September 2026
• Anstehend
  • Schadstoffentsorgung und Entkernung: ab Mittwoch, 23. September 2026
  • Abriss des Altbaus und des Stegs: Oktober 2026
  • Spatenstich und Gründung: November 2026
  • Richtfest: März/April 2027, ggf. mit Pressetermin
• Fertigstellung
  • Teilinbetriebnahme Untergeschoss: Sommer/Herbst 2027
  • Inbetriebnahme: Winter 2027

Einschränkungen

• Bautätigkeit: werktags zwischen 7 Uhr und 20 Uhr
• Temporäre Halteverbotszonen in der südlichen Flüggestraße und im Kaemmererufer bei Materialanlieferung und Einsatz von großen Fahrzeugen
• Temporärer Entfall von Parkplätzen (Kaemmererufer, Bereich Hs-Nr. 26-28) als Teil der Baustelleneinrichtung
• Temporäre Geräuschemissionen bei Abbruch und Herstellung Ersatzneubau

HINWEIS: Die Baustelleneinrichtung wird aufgrund der Verlegung einer Gasdruckleitung im Kaemmererufer (Hamburger Energienetze, 1. Bauabschnitt gestartet) und parallel geplanter Neubauarbeiten im Kaemmererufer 3 laufend angepasst. 

Weitere Informationen

Der Trainingsbetrieb der Jugend und der Wandersportler*innen erfolgt in Kooperation mit dem ARV Hanseat (Kaemmererufer 30). Das Trainingsbegleitboot des Verein und das Kleinrettungsboot der FF Winterhude verbleiben einsatzbereit am Standort.

Weitere Informationen finden sich in der Präsentation zur Info-Veranstaltung am 18. März 2026 unten (Planungstand Ende Februar 2026).

Für Fragen: neubau@hanseat-hamburg.de